Продам дом, 2-к, Болотная дом 45

Новосибирск, Ленинский район

6 200 000 руб

55 357 руб/м2

21

Денис Черепанов

ЦН Перспектива 54

Тел: +7-991-379-1858

Дом

Общая площадь:112 м2
Жилая площадь:---
Кухня:---
Этажность:---
Тип объекта:дом
Материал дома:Газобетон
Планировка:Смежно-изолированная
Санузел:Раздельный
Количество лоджий:---
Количество балконов:---

Расположение, участок

Район города:Ленинский
Город:Новосибирск
Адрес:Болотная, 45
Остановка:---
Участок:9
Электричество:Есть

Вода:центральное

Газ:газопровод

Баня:Есть

Гараж:---

Теплица:---

Посадки:Есть

обновлено 19.01.2021, опубликовано 19.01.2021

Комментарий продавца

За одну цену продаются два дома и участок, зарегистрированные на одного хозяина в живописном месте Новосибирска-Лесоперевалке. Новый дом жилой площадью 75 м2 сложен из газобетона, далее идет экструдированный пенополистирол, сэндвич завершает облицовочный кирпич. Окна: тройной стеклопакет. Фундамент ленточный с мощным заглублением. В доме подключен газ, свет, вода. Канализация-септик. Отопление - газовый котел. Котел можно перевести на твердое топливо. В доме на втором этаже спальня на первом студия с теплым полом на монолитном основании. Котельная используется как кухня. Есть небольшой и уютный погребок. Спуск в погребок из котельной. Туалет теплый. Прямо из дома можно перейти в баню. В бане раздевалка и парилка. Поддерживается постоянная плюсовая температура. При необходимости достаточно бросить два бревнышка и можно париться! Помещение чердака настолько большое, что впору задуматься о достройке мансарды. Два года назад пристроили веранду из облицовочного кирпича. Смонтировано видеонаблюдение. В старой избе жилой площадью 37 м2, расположенной на участке все по старинке. Кухня отделена от жилой комнаты большой и теплой печкой из кирпича. Изба каркасно-засыпная на ленточном фундаменте. Есть сени. Для отопления используется уголь и дрова, которые хранятся в уютном сарае. В просторном подполе можно держать урожай. Прямо под кухней смонтирован водоразборный колодец с утеплением, обогревом и крышкой. Изба годится как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. На огромной территории двора спокойно размещаются не только легковые, но и грузовые машины. Участок 9 сот вытянут в продольном направлении. Есть два выхода на разные улицы. Весь участок засажен хвойными и плодовыми деревьями и кустарниками, но он настолько большой, что остается место для посадки овощей и зелени. Имеется скважина с подключенным глубинным насосом. Бурили до голубой глины. До реки Обь приблизительно 300 метров. Открыт простор для содержания катера, рыбалки и просто пеших прогулок. В шаговой доступности находятся большие магазины: Гигант, Лента и другие. Все необходимое можно приобрести в небольших магазинчиках розничной торговли на соседней улице. При наличии машины время поездки до центра города составляет 10-20 минут в зависимости от загрузки Димитровского моста. Рядом Аквапарк. Для постройки гаража или достройки дома есть плиты перекрытия и стеновые панели из железобетона. Реальному покупателю небольшой торг.

Ипотечный калькулятор

Расчёт

Ежемесячный платёж

22 245 руб

Сумма переплаты

334 700 руб

Общая выплата

1 334 700 руб

Оставить заявку

Мы свяжемся с вами и предложим варианты от банков-партнеров

Ипотечный калькулятор не является рекламой чьих-либо финансовых услуг, это лишь инструмент для рассчета на основании известных пользователю данных.
Отправляя заявку, пользователь соглашается на получение предложений от компаний-партнеров